1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市保土ケ谷区
45.8万円/㎡
前年比+15.6%
ヴィルヌーブ横浜西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,045万円
41.9万円/㎡
2,068
3,386
4,704
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,704万円
35.1万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴィルヌーブ横浜西谷
3,980万円（41.2万円/㎡）/ 5階 / 96.51㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 41.2万円 | 5階 | 96.51㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 41.2万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,080万円 | 42.3万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,998万円 | 42.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,080万円 | 42.3万円 | 5階 | 96.51㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 25.7万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,480万円 | 35.4万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,780万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,980万円 | 41.2万円 | 96.51㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | モアクレスト上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅11分 | 3,480万円 | 33.2万円 | 104.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,399万円 | 32.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 5,480万円 | 46.6万円 | 117.6㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ハイツ東戸塚IIA号棟 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅14分 | 4,190万円 | 49.7万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ東戸塚 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅15分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ東戸塚 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅14分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/16 | シャリエ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 | 保土ケ谷駅25分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルモ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクセル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅19分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/07 | クレドール保土ヶ谷月見台 横浜市保土ケ谷区月見台 | 保土ケ谷駅5分 | 4,410万円 | 44.5万円 | 99.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/11 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | ハイラーク保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅18分 | 3,470万円 | 40.2万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイラーク保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅18分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市保土ケ谷区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して10%割安です。